Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Venez découvrir cette maison et sa grange, nichées au coeur de la campagne aveyronnaise. Toiture en lauzes et pierres du pays caractérisent cet ensemble au charme authentique sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ST PARTHEM Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5178a Puech Lascazes | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 28/05/2025 | 5289 Le Garrigol | 170 000 € | 89 m² | 1 910 € |
| 19/02/2025 | 5354 Saint Parthem | 119 600 € | 72 m² | 1 661 € |
| 29/04/2024 | 5155 Puech Lascazes | 78 000 € | 79 m² | 987 € |
| 03/10/2023 | 5009 Le Bourg | 66 600 € | 80 m² | 833 € |
| 25/09/2023 | 5043 Saint Parthem | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 20/03/2023 | 5204 Greffeuille | 147 000 € | 82 m² | 1 793 € |