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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
- SOUS COMPROMIS - Venez découvrir ce pavillon de 2005 avec jardin ! Un bien "clé en main" sans aucun travaux à prévoir. Il se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : entrée, salo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 272 244 € | 28 244 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 285 480 € | 41 480 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 309 600 € | 65 600 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 336 720 € | 92 720 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 122 600 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VIRY NOUREUIL
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239 500 € | 1 761 € | 136 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/12/2024 | 557 Rue Abel De Ste Marthe | 143 000 € | 140 m² | 1 021 € |
| 11/06/2024 | 315 Rue Abel De Ste Marthe | 75 000 € | 107 m² | 701 € |