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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 70 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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145 000 € | 1 835 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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148 000 € | 1 873 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENCHON
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148 900 € | 1 794 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENCHON
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T5 COMMENCHON
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T5 COMMENCHON
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T5 COMMENCHON
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T5 BLERANCOURT
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141 000 € | 1 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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141 000 € | 1 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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149 800 € | 1 896 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COMMENCHON
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149 800 € | 1 783 € | 84 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 390 Rue De Chauny | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/11/2023 | 241 Rue D Enfer | 89 900 € | 80 m² | 1 124 € |