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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 887 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 647 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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159 900 € | 1 904 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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160 000 € | 2 025 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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159 000 € | 1 916 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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162 000 € | 1 952 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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162 900 € | 1 939 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT EN BEINE
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162 900 € | 1 939 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL AUX BOIS
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156 000 € | 1 975 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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163 900 € | 1 951 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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163 900 € | 1 951 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 CAMELIN
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163 900 € | 1 975 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHANCOURT EN VAUX
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164 000 € | 1 976 € | 83 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/04/2025 | 390 Rue De Chauny | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/11/2023 | 241 Rue D Enfer | 89 900 € | 80 m² | 1 124 € |