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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Maison des 'Années 80' avec toutes commodités à pied. Située sur la commune de Saint Paul Cap de Joux dans un quartier calme Hall d'entrée avec placards de rangements, cuisine meub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMsVo Actuel
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200 000 € | - |
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#aMiYU
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211 000 € | +5,5% |
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#aT7g8
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200 000 € | - |
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#b0NS4
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200 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 15 Rue Basse | 62 000 € | 87 m² | 713 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue De Belgique | 146 763 € | 96 m² | 1 529 € |
| 05/01/2024 | 2ter Av Laure Monsarrat | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 13/10/2023 | 24 Rte De Prades | 228 000 € | 110 m² | 2 073 € |
| 21/07/2023 | 94 Av Pierre Fabre | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 15/06/2023 | 1595 Rte De Puylaurens | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 03/04/2023 | 46 Che Des Negils | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |