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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison MONTGAILHARD Venez découvrir cette petite maison de village au coeur de la Ville de Montgailhard. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 103 488 € | 10 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 108 480 € | 15 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 117 720 € | 24 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 127 920 € | 35 192 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST PAUL DE JARRAT ↗ +49.7% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST PAUL DE JARRAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FOIX
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95 000 € | 1 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T6 GANAC
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99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 GANAC
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99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 GANAC
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99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 GANAC
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99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 GANAC
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99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 GANAC
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99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T6 GANAC
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99 900 € | 1 175 € | 85 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 38 Ham De Saint Paulet | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 06/03/2025 | 25 Antras Village | 98 000 € | 55 m² | 1 782 € |
| 03/02/2025 | 4 Cite Du Prat-grand | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |
| 28/01/2025 | 12 Av De Foix | 70 000 € | 87 m² | 805 € |
| 14/10/2024 | 13b Av De Foix | 144 500 € | 65 m² | 2 223 € |
| 10/07/2024 | 7 Cite Du Caraille | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 13/06/2024 | 39 Antras Village | 216 550 € | 70 m² | 3 094 € |
| 29/04/2024 | 32 Cite Du Caraille | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 18/04/2024 | 4 Saint-antoine | 170 000 € | 82 m² | 2 073 € |
| 17/04/2024 | 5 Cite Du Prat-grand | 1 787 800 € | 74 m² | 24 159 € |
| 17/04/2024 | 8 Cite Du Caraille | 1 787 800 € | 75 m² | 23 837 € |
| 17/04/2024 | 7 Cite Du Prat-grand | 1 787 800 € | 85 m² | 21 033 € |
| 17/04/2024 | 14 Cite Du Caraille | 1 787 800 € | 75 m² | 23 837 € |
| 17/04/2024 | 17 Cite Du Prat-grand | 1 787 800 € | 74 m² | 24 159 € |
| 17/04/2024 | 30 Cite Du Caraille | 1 787 800 € | 65 m² | 27 505 € |