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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 159 m²
01240 SAINT-PAUL-DE-VARAX : Maison familiale avec piscineEn plein cœur de Saint-Paul-de-Varax, 160 m² à réinventer pour créer le cocon dont vous rêvez. Et si votre prochain chapitr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 316 512 € | 32 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 331 920 € | 48 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 360 000 € | 76 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 391 440 € | 107 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 140 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PAUL DE VARAX
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294 000 € | 1 849 € | 159 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2024 | 215c Rue De La Dombes | 210 000 € | 141 m² | 1 489 € |
| 24/06/2024 | 834 Che De Veillere | 520 000 € | 146 m² | 3 562 € |
| 30/05/2024 | 91 Rte Des Etangs | 225 000 € | 148 m² | 1 520 € |
| 02/04/2024 | 54 Pl Louis Jourdan | 209 000 € | 165 m² | 1 267 € |