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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
MaisonL'étude Notariale de MIMIZAN vous propose cette maison contemporaine de plain pied de type T5 sur la commune de Saint-Paul-en-Born située dans une impasse et en bordure de fo...
405 Route de Laouchet 40200 Saint-Paul-en-Born
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 394 296 € | 40 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 445 €/mois | 10 439 €/mois | 413 400 € | 59 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 448 560 € | 95 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 250 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN BORN ↗ +14.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAUL EN BORN
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366 800 € | 3 493 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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370 000 € | 3 592 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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370 000 € | 3 592 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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359 000 € | 3 485 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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379 900 € | 3 219 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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346 500 € | 2 864 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 840 € | 2 723 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 840 € | 2 745 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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338 800 € | 3 258 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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338 800 € | 3 258 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 176 Che Du Lac | 377 000 € | 124 m² | 3 040 € |
| 28/01/2025 | 295 Che Du Lac | 254 430 € | 89 m² | 2 859 € |
| 06/12/2024 | 5800 Rte De Mezos | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 15/11/2024 | 34 Lot Lamazere | 243 300 € | 89 m² | 2 734 € |
| 08/10/2024 | 65 Chem Du Lac | 244 930 € | 87 m² | 2 815 € |
| 28/08/2024 | 16 Chem Du Lac | 289 195 € | 84 m² | 3 443 € |
| 26/08/2024 | 16 Lot Lamazere | 249 400 € | 109 m² | 2 288 € |
| 02/08/2024 | 160 Rte Du Barbe | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/06/2024 | 26 Lot De La Ribeyre | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 31/05/2024 | 40 Lot Lamazere | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 06/05/2024 | 2485 Rte De Lousse | 370 500 € | 99 m² | 3 742 € |
| 23/02/2024 | 255 Chem Du Lac | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/11/2023 | 150 Chem Du Lac | 322 500 € | 95 m² | 3 395 € |
| 31/05/2023 | 1159 Che De Miqueou | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 31/05/2023 | 1167 Che De Miqueou | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |