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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Mimizan vous propose en exclusivité :À découvrir, cette maison offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement.Le bien se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 242 880 € | 66 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 87 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN BORN ↗ +14.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL EN BORN Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAUL EN BORN
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181 900 € | 1 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN BORN
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181 900 € | 1 542 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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192 960 € | 1 322 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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192 960 € | 1 322 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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192 960 € | 1 322 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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192 960 € | 1 322 € | 146 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 176 Che Du Lac | 377 000 € | 124 m² | 3 040 € |
| 06/12/2024 | 5800 Rte De Mezos | 242 000 € | 119 m² | 2 034 € |
| 25/11/2024 | 175 Rte De Carreyre | 261 500 € | 128 m² | 2 043 € |
| 26/08/2024 | 16 Lot Lamazere | 249 400 € | 109 m² | 2 288 € |
| 02/08/2024 | 160 Rte Du Barbe | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/06/2024 | 26 Lot De La Ribeyre | 245 000 € | 113 m² | 2 168 € |
| 31/05/2024 | 40 Lot Lamazere | 235 000 € | 121 m² | 1 942 € |
| 06/05/2024 | 2485 Rte De Lousse | 370 500 € | 99 m² | 3 742 € |
| 24/11/2023 | 150 Chem Du Lac | 322 500 € | 95 m² | 3 395 € |
| 31/05/2023 | 1159 Che De Miqueou | 168 000 € | 121 m² | 1 388 € |
| 31/05/2023 | 1167 Che De Miqueou | 168 000 € | 108 m² | 1 556 € |
| 15/05/2023 | 3043 Rte De Ste Eulalie | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 15/05/2023 | 87 Rue Petit Jean | 56 000 € | 102 m² | 549 € |