Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Villa vue lac Saint Paul en Chablais EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette villa denviron 230 m² habitables, impla...
232 Route du Gavot 74500 Saint-Paul-en-Chablais
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 361 €/mois | 34 427 €/mois | 954 324 € | 98 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 340 €/mois | 25 273 €/mois | 1 000 800 € | 145 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 230 292 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 1 180 320 € | 324 852 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 1 278 000 € | 422 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 CHAMPANGES
|
895 000 € | 3 140 € | 285 m² | 9 | Voir |
|
T8 EVIAN LES BAINS
|
950 000 € | 3 626 € | 262 m² | 8 | Voir |
|
T11 EVIAN LES BAINS
|
795 000 € | 2 923 € | 272 m² | 11 | Voir |
|
T11 EVIAN LES BAINS
|
795 000 € | 2 923 € | 272 m² | 11 | Voir |
|
T9 EVIAN LES BAINS
|
785 000 € | 3 257 € | 241 m² | 9 | Voir |
|
T9 EVIAN LES BAINS
|
785 000 € | 3 257 € | 241 m² | 9 | Voir |
|
T9 EVIAN LES BAINS
|
785 000 € | 3 257 € | 241 m² | 9 | Voir |
|
T9 EVIAN LES BAINS
|
785 000 € | 3 257 € | 241 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 200 Rte De La Chaumiere | 680 000 € | 230 m² | 2 957 € |