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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 300 m²
A SAINT-PAUL EN FORET CENTRE-VAR VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ AVEC RESERVE D'USUFRUIT TEMPORAIRE DE 5 ANS AUCUN FRAIS NI CHARGES DURANT CETTE PÉRIODE TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ EN FINALISATION...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 401 €/mois | 43 639 €/mois | 1 209 684 € | 125 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 571 €/mois | 32 033 €/mois | 1 268 520 € | 184 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 646 €/mois | 23 170 €/mois | 1 376 280 € | 291 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 233 €/mois | 18 888 €/mois | 1 495 920 € | 411 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 399 €/mois | 16 361 €/mois | 1 619 700 € | 535 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5571 Les Coulettes | 870 000 € | 246 m² | 3 537 € |