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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds - A VENDRE, maison sur sous-sol de 137 m² env sur parcelle de 848 m² env présentée par Franck VOISINE à 173 000 € (Honoraires agence charge vende...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4s84 Actuel
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173 000 € | - |
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#b4nZB
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205 000 € | +18,5% |
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#b4s85
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205 000 € | +18,5% |
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#b4FBE
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205 000 € | +18,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 5028 La Proutiere | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 17/06/2024 | 4 La Cousiniere | 149 500 € | 115 m² | 1 300 € |
| 05/01/2024 | 2 Imp De La Forge | 138 000 € | 110 m² | 1 255 € |
| 02/06/2023 | 12 Rue Des Hirondelles | 283 000 € | 111 m² | 2 550 € |