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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison À VendreÀ Vendre – Maison d'Architecte – 112 m² – Saint-Paul-le-Jeune (Sud Ardèche) – 360 000 € Située dans un quartier calme de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité immédiate d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LE JEUNE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LE JEUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoKqV Actuel
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360 000 € | - |
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#b8Dnx
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332 000 € | -7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PAUL LE JEUNE
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LE JEUNE
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LE JEUNE
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LE JEUNE
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360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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362 000 € | 3 261 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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T6 BEAULIEU
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362 000 € | 3 261 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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362 000 € | 3 261 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAULIEU
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362 000 € | 3 261 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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362 000 € | 3 261 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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362 000 € | 3 261 € | 111 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 85 Imp Des Cotes | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 19/02/2025 | 50 Av Jean Radier | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 19/12/2024 | 35 Rte De Mentaresse | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 11/12/2024 | 2901 Rte Du Lavoir | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 30/10/2024 | 125a Imp Des Escurzines | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 19/08/2024 | 130 Che De L Estrade | 177 800 € | 95 m² | 1 872 € |
| 07/08/2024 | 130 Rue Du Lt Raymond Cregut | 203 000 € | 110 m² | 1 845 € |
| 22/07/2024 | 20 Imp Croix De La Deveze | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 29/03/2024 | 75 Rte Des Pins | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 04/10/2023 | 1175 Rte D Ales | 182 500 € | 105 m² | 1 738 € |
| 29/09/2023 | 420 Av Jean Radier | 127 000 € | 105 m² | 1 210 € |
| 27/09/2023 | 100 Rue Stanislas Raidon | 211 000 € | 107 m² | 1 972 € |
| 24/04/2023 | 15 Rle De La Claysse | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |