Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située dans un environnement calme, cette maison de hameau en pierre, pleine de potentiel, vous séduira par son cadre paisible et ses beaux volumes.Elle offre une superficie habita...
85 Impasse des Iris 07460 Saint-Paul-le-Jeune
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL LE JEUNE ↗ +1.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL LE JEUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAUL LE JEUNEComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BANNE
|
217 000 € | 1 447 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
225 000 € | 1 596 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 BANNE
|
227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 BANNE
|
227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE CRUZIERES
|
228 500 € | 1 731 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE CRUZIERES
|
228 500 € | 1 731 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE DE CRUZIERES
|
228 500 € | 1 731 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL LE JEUNE
|
229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 BANNE
|
229 000 € | 1 991 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PAUL LE JEUNE
|
190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL LE JEUNE
|
190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL LE JEUNE
|
190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL LE JEUNE
|
190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 85 Imp Des Cotes | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 19/12/2024 | 35 Rte De Mentaresse | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 11/12/2024 | 2901 Rte Du Lavoir | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 30/10/2024 | 125a Imp Des Escurzines | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 07/08/2024 | 130 Rue Du Lt Raymond Cregut | 203 000 € | 110 m² | 1 845 € |
| 22/07/2024 | 20 Imp Croix De La Deveze | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 29/03/2024 | 75 Rte Des Pins | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 04/10/2023 | 1175 Rte D Ales | 182 500 € | 105 m² | 1 738 € |
| 29/09/2023 | 420 Av Jean Radier | 127 000 € | 105 m² | 1 210 € |
| 27/09/2023 | 100 Rue Stanislas Raidon | 211 000 € | 107 m² | 1 972 € |