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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
SAINT PAUL LE JEUNE ( 07460)Charmante maison en pierre, mitoyenne, rénovée, située dans un environnement paisible et bénéficiant d'une exposition plein sud.Elle offre de belles pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL LE JEUNE ↗ +1.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL LE JEUNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PAUL LE JEUNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BERRIAS ET CASTELJAU
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199 000 € | 1 913 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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198 000 € | 1 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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190 000 € | 1 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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211 000 € | 2 269 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR DE CRUZIERES
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185 000 € | 1 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
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185 000 € | 1 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 85 Imp Des Cotes | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 19/02/2025 | 50 Av Jean Radier | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 19/12/2024 | 35 Rte De Mentaresse | 245 000 € | 112 m² | 2 188 € |
| 11/12/2024 | 2901 Rte Du Lavoir | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 30/10/2024 | 125a Imp Des Escurzines | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 19/08/2024 | 130 Che De L Estrade | 177 800 € | 95 m² | 1 872 € |
| 07/08/2024 | 130 Rue Du Lt Raymond Cregut | 203 000 € | 110 m² | 1 845 € |
| 22/07/2024 | 20 Imp Croix De La Deveze | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |
| 29/03/2024 | 75 Rte Des Pins | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 04/10/2023 | 1175 Rte D Ales | 182 500 € | 105 m² | 1 738 € |
| 29/09/2023 | 420 Av Jean Radier | 127 000 € | 105 m² | 1 210 € |
| 27/09/2023 | 100 Rue Stanislas Raidon | 211 000 € | 107 m² | 1 972 € |
| 26/05/2023 | 5757 Mentaresse | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 24/04/2023 | 15 Rle De La Claysse | 98 000 € | 90 m² | 1 089 € |
| 30/03/2023 | 117b Rte D Aubenas | 243 700 € | 85 m² | 2 867 € |