Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
Cette maison contemporaine vous séduira par ses volumes, idéalement situé sur la commune de MEES rénovée en 2023 avec deux logements, un appartement indépendant, possibilité de loc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 921 €/mois | 17 942 €/mois | 497 364 € | 51 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 75 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 565 920 € | 120 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 169 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 666 000 € | 220 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEES
|
463 000 € | 2 463 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEES
|
463 000 € | 2 463 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEES
|
470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEES
|
470 000 € | 2 611 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 MEES
|
472 500 € | 2 294 € | 206 m² | 8 | Voir |
|
T9 ST VINCENT DE PAUL
|
435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST VINCENT DE PAUL
|
435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE PAUL
|
435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE PAUL
|
435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST VINCENT DE PAUL
|
435 000 € | 2 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST PAUL LES DAX
|
435 000 € | 2 403 € | 181 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 908 Av Du Mal Foch | 468 000 € | 170 m² | 2 753 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Boileau | 277 500 € | 157 m² | 1 768 € |
| 16/04/2025 | 368 Che De Moustachon | 352 800 € | 170 m² | 2 075 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Gambetta | 80 000 € | 225 m² | 356 € |
| 20/02/2025 | 435 Av De La Resistance | 319 000 € | 160 m² | 1 994 € |
| 09/01/2025 | 649 Av Du 34 Ri | 367 000 € | 178 m² | 2 062 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Marcelle | 235 000 € | 169 m² | 1 391 € |
| 15/12/2023 | 9033 Rue Du Chalet | 800 000 € | 165 m² | 4 848 € |
| 26/09/2023 | 4742 Av Des Lacs | 130 000 € | 210 m² | 619 € |
| 10/08/2023 | 5 Rue Des Bruyeres | 136 500 € | 189 m² | 722 € |