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MAISON DE PLAIN PIED - SAINT-PAUL-LES-DAX Proche du centre-ville et du lac de Christus, au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services, Cette mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAXComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZhMS Actuel
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334 000 € | - |
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#aGoin
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337 000 € | +0,9% |
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#aWFZL
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334 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HERM
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T4 HERM
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336 000 € | 2 973 € | 113 m² | 4 | Voir |
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330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 HERM
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HERM
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURBERA
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330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 HERM
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HERM
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HERM
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 HERM
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330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 63 Bd Du General De Gaulle | 213 800 € | 90 m² | 2 376 € |
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 97 m² | 2 567 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue John Kennedy | 217 000 € | 103 m² | 2 107 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Pasteur | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 17/04/2025 | 449 Rue De L'europe | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 16/04/2025 | 192 Rue Du Petit Bois | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 879 Av Des Lacs | 96 500 € | 92 m² | 1 049 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Toulouse-lautrec | 192 500 € | 87 m² | 2 213 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Jules Massenet | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 20/03/2025 | 494 Rue De L'europe | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Camille | 214 500 € | 109 m² | 1 968 € |
| 20/03/2025 | 18 Rue Charles Domercq | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 28/02/2025 | 417 Rue Des Mesanges | 382 100 € | 101 m² | 3 783 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Des Paquerettes | 256 000 € | 94 m² | 2 723 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De L Adour | 253 650 € | 103 m² | 2 463 € |