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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
iad France - Adeline Solowy vous propose: À vendre – Maison 3 chambres, jardin et garage – Quartier recherché de Saint-Paul-lès-Dax Dans un secteur calme et très demandé de Saint-P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAXComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Wv7 Actuel
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255 000 € | - |
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#atuRD
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255 000 € | - |
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#aHVek
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255 000 € | - |
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#aM0vz
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255 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST PAUL LES DAX
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PAUL LES DAX
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T4 GOURBERA
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256 000 € | 3 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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256 000 € | 3 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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256 000 € | 3 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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256 000 € | 3 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GOURBERA
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256 000 € | 3 200 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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253 000 € | 2 811 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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259 049 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MEES
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259 049 € | 2 590 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LES DAX
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259 700 € | 2 677 € | 97 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 34 Rue Rene Loustalot | 225 000 € | 83 m² | 2 711 € |
| 28/05/2025 | 63 Bd Du General De Gaulle | 213 800 € | 90 m² | 2 376 € |
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 97 m² | 2 567 € |
| 27/05/2025 | 120 Rue Du Sorbier | 206 520 € | 81 m² | 2 550 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De Beauregard | 231 000 € | 67 m² | 3 448 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue John Kennedy | 217 000 € | 103 m² | 2 107 € |
| 25/04/2025 | 530 Rue De L'europe | 215 250 € | 81 m² | 2 657 € |
| 24/04/2025 | 23 Av Du 34 Ri | 316 080 € | 86 m² | 3 675 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Pasteur | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 17/04/2025 | 449 Rue De L'europe | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 16/04/2025 | 192 Rue Du Petit Bois | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 3b Imp De La Source | 150 000 € | 82 m² | 1 829 € |
| 14/04/2025 | 879 Av Des Lacs | 96 500 € | 92 m² | 1 049 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue Francois Millet | 187 680 € | 69 m² | 2 720 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Toulouse-lautrec | 192 500 € | 87 m² | 2 213 € |