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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 256 m²
iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: DEMANDEZ MOI LA VIDEO VISITE !!UNIQUE !! A 10km de Saint Paul les Dax, Venez découvrir cette magnifique maison ossature Bois WOOD H...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7XFe Actuel
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475 000 € | - |
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#aqVrx
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475 000 € | - |
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#arKyv
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475 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 ST PAUL LES DAX
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475 000 € | 1 855 € | 256 m² | 11 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 204 à 307 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 6 Bd De Lattre De Tassigny | 260 000 € | 235 m² | 1 106 € |
| 26/03/2025 | 13 Rue Gambetta | 80 000 € | 225 m² | 356 € |
| 20/10/2023 | 390 Av De La Resistance | 815 000 € | 280 m² | 2 911 € |
| 26/09/2023 | 4742 Av Des Lacs | 130 000 € | 210 m² | 619 € |
| 24/08/2023 | 923 Chem D'abesse | 440 000 € | 230 m² | 1 913 € |
| 16/06/2023 | 276 Av Du Mal Foch | 1 080 000 € | 270 m² | 4 000 € |