Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
Maison 4 piècesMAISON DE PLAIN PIED . Dans un quartier calme, très apprécié et recherché, découvrez cette charmante maison de plain pied construite en 2006, offrant un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 364 308 € | 37 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 184 €/mois | 9 648 €/mois | 382 080 € | 55 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 123 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 487 800 € | 161 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST PAUL LES DAXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9c38 Actuel
|
338 800 € | - |
|
#b9s6C
|
338 800 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PAUL LES DAX
|
337 000 € | 3 009 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERM
|
336 000 € | 2 973 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 HERM
|
336 000 € | 2 973 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAUL LES DAX
|
334 000 € | 3 064 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PAUL LES DAX
|
344 900 € | 3 135 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERM
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERM
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 GOURBERA
|
330 000 € | 3 084 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERM
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERM
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 HERM
|
330 000 € | 2 920 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 63 Bd Du General De Gaulle | 213 800 € | 90 m² | 2 376 € |
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Arbousiers | 249 000 € | 97 m² | 2 567 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue John Kennedy | 217 000 € | 103 m² | 2 107 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue Pasteur | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 17/04/2025 | 449 Rue De L'europe | 267 000 € | 91 m² | 2 934 € |
| 16/04/2025 | 192 Rue Du Petit Bois | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 14/04/2025 | 879 Av Des Lacs | 96 500 € | 92 m² | 1 049 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Jules Massenet | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 20/03/2025 | 494 Rue De L'europe | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 20/03/2025 | 10 Rue Camille | 214 500 € | 109 m² | 1 968 € |
| 20/03/2025 | 18 Rue Charles Domercq | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 28/02/2025 | 417 Rue Des Mesanges | 382 100 € | 101 m² | 3 783 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Des Paquerettes | 256 000 € | 94 m² | 2 723 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue De L Adour | 253 650 € | 103 m² | 2 463 € |
| 07/02/2025 | 33 Rue Jourdan | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |