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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison de plain-pied récente – Proche centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châtea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 40 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 406 440 € | 59 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 440 820 € | 93 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 131 892 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 519 000 € | 171 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL TROIS CHATEAUX ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL TROIS CHATEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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349 000 € | 2 390 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL TROIS CHATEAUX
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335 000 € | 2 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 4 Imp Du Cinsault | 247 001 € | 117 m² | 2 111 € |
| 27/05/2025 | 21 Lot Les Lavandes | 227 000 € | 125 m² | 1 816 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp Du Carignan | 302 291 € | 112 m² | 2 699 € |
| 10/04/2025 | 9b Rte De Clansayes | 248 500 € | 117 m² | 2 124 € |
| 02/04/2025 | 24 Lot La Valette | 206 050 € | 101 m² | 2 040 € |
| 14/03/2025 | 182 Che De Chatillon | 438 900 € | 136 m² | 3 227 € |
| 31/01/2025 | 1 Che De Sainte Juste | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 21/01/2025 | 27 Av Frederic Mistral | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |
| 17/01/2025 | 9013 Rue Joseph Payan | 368 700 € | 133 m² | 2 772 € |
| 17/01/2025 | 15 Av Du Vercors | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 16/01/2025 | 28 Che Du Doc Jean Pradelle | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 21/10/2024 | 16 Lot Le Clos St Vincent | 370 700 € | 102 m² | 3 634 € |
| 11/10/2024 | 12 Rue De L'aspergeraie | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue De L'aspergeraie | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 07/10/2024 | 2 Tra De Piejoux | 271 000 € | 137 m² | 1 978 € |