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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Exclusivité Agence Brison Immobilier ! Rarissime ! Dans un quartier résidentiel très recherché de Saint Paul de Vence, charmante villa 5 pièces d'une superficie de 200m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 208 €/mois | 30 933 €/mois | 857 472 € | 88 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 493 €/mois | 22 706 €/mois | 899 160 € | 130 513 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 420 €/mois | 16 424 €/mois | 975 600 € | 206 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 1 060 320 € | 291 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 827 €/mois | 11 597 €/mois | 1 148 100 € | 379 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 45 Che De Fontmurado | 1 137 000 € | 190 m² | 5 984 € |
| 12/11/2024 | 9001 Che De St Etienne | 1 294 600 € | 160 m² | 8 091 € |
| 08/11/2024 | 1646 Che Du Malvan | 1 377 421 € | 176 m² | 7 826 € |
| 10/09/2024 | 457 Che Gardettes Sine | 1 240 000 € | 217 m² | 5 714 € |
| 20/06/2024 | 5835 Les Malvans | 844 170 € | 170 m² | 4 966 € |
| 07/06/2024 | 1372 Che Des Gardettes | 2 150 000 € | 172 m² | 12 500 € |
| 30/04/2024 | 266 Che Peyre Long | 2 500 000 € | 183 m² | 13 661 € |
| 01/03/2024 | 1610 Rte Des Serres | 1 279 320 € | 180 m² | 7 107 € |
| 21/12/2023 | 1288 Che De St Etienne | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 23/11/2023 | 171 Che Des Moulieres | 2 418 137 € | 170 m² | 14 224 € |
| 22/09/2023 | 63 Che Des Fumerates | 1 000 000 € | 165 m² | 6 061 € |
| 07/07/2023 | 5329 Sainte Claire | 1 920 000 € | 210 m² | 9 143 € |
| 22/06/2023 | 75 Che De St Etienne | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 16/06/2023 | 5837 Les Gardettes | 1 267 350 € | 160 m² | 7 921 € |
| 05/05/2023 | 500 Imp Des Cayrons | 1 650 000 € | 180 m² | 9 167 € |