Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Propriété d'exception avec vue panoramique à Saint-Paul (à 10 min de Beauvais) Nichée dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette superbe propriété offre une vue imprenabl...
18 Rue du Feu Saint Jean 60650 Saint-Paul
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 320 €/mois | 28 242 €/mois | 782 880 € | 81 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 820 920 € | 119 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 890 640 € | 188 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 968 160 € | 266 380 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 1 048 200 € | 346 420 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST PAUL
|
729 800 € | 3 945 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
729 800 € | 3 945 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
729 800 € | 3 945 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PAUL
|
729 800 € | 3 945 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T8 LE MONT ST ADRIEN
|
650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MONT ST ADRIEN
|
650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MONT ST ADRIEN
|
650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MONT ST ADRIEN
|
650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MONT ST ADRIEN
|
650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE MONT ST ADRIEN
|
650 000 € | 2 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue De L Italienne | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 22/01/2025 | 4 Res L Oree Du Bois | 310 000 € | 154 m² | 2 013 € |
| 25/09/2023 | 29 Rue Du Four A Tuiles | 363 000 € | 151 m² | 2 404 € |
| 07/04/2023 | 49 Rue De La Prairie | 637 000 € | 191 m² | 3 335 € |