202 852 €
Bien
109 m²
ST PERDON
40090
N/A
vs marché
1 861
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit202 852 €
Bien • 5 pièces • 109 m²
ST PERDON (40090)
Jardin
Dans un lotissement agréable, terrain de 500 m² offrant une belle orientation Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
202 852 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 660 €
Prix net vendeur
193 192 €
Frais de notaire
+15 077 €
Émoluments
2 329 €
Droits & taxes
11 398 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
217 929 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
217 929 €
Capital à emprunter
217 929 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 218 820 € | 22 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 229 440 € | 33 304 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 52 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 270 480 € | 74 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 964 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,09%
14 388 €/an
Rendement net
4,48%
après charges
Cashflow
-452 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 199 €/an
Charges copro. NR
654 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 007 €/an
GLI (2,5%)
360 €/an
Vacance locative
1 199 €/an
Total charges
4 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible