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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Opportunité sur la commune de SAINT PERE EN RETZ, terrain viabilisé de 540 m². Familiale et lumineuse. Le modèle PANAY vous propose un plan de maison très astucieux. Cette maison e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 258 300 € | 26 757 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 897 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERE EN RETZ ↗ +8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE EN RETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PERE EN RETZ
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240 050 € | 2 265 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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240 050 € | 2 265 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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240 350 € | 2 356 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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240 350 € | 2 333 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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240 350 € | 2 356 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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240 418 € | 2 206 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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241 475 € | 2 175 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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237 548 € | 2 284 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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236 009 € | 2 408 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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234 252 € | 2 343 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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249 000 € | 2 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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249 418 € | 2 288 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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249 500 € | 2 683 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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249 500 € | 2 683 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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249 500 € | 2 683 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 49 Rue De La Gare | 226 000 € | 80 m² | 2 825 € |
| 14/05/2025 | 5 Le Marais Gautier | 245 000 € | 97 m² | 2 526 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Jean-baptiste Joyau | 285 000 € | 86 m² | 3 314 € |
| 10/03/2025 | 12 Imp De La Garniere | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Gal De Gaulle | 15 770 € | 88 m² | 179 € |
| 25/02/2025 | 3 Rue Anna Dubois | 323 500 € | 99 m² | 3 268 € |
| 24/02/2025 | 39b Rue Neuve | 253 000 € | 94 m² | 2 691 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Gloriette | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Du Four De Sion | 360 000 € | 110 m² | 3 273 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Du 17 Mars 1945 | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 10/02/2025 | 40b Rue Neuve | 304 000 € | 109 m² | 2 789 € |
| 23/01/2025 | 3 Pl Helene Boucher | 228 000 € | 81 m² | 2 815 € |
| 06/01/2025 | 2 Beau-soleil | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 02/01/2025 | 12 Rue Antoine De St Exupery | 365 000 € | 109 m² | 3 349 € |
| 23/12/2024 | 11 Rue Des Sports | 275 000 € | 79 m² | 3 481 € |