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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
ST PERE EN RETZ ! Au 1er étage et orienté NORD/EST, cet appartement 3 pièces de 64m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 220 440 € | 31 984 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 71 464 € | 3,40% |
| 25 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 282 900 € | 94 444 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST PERE EN RETZ
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196 000 € | 3 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
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199 900 € | 3 123 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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199 900 € | 3 173 € | 63 m² | 3 | Voir |
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207 900 € | 3 300 € | 63 m² | 3 | Voir |
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209 000 € | 3 317 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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168 450 € | 2 308 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST PERE EN RETZ
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168 000 € | 2 301 € | 73 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/05/2025 | 6 Rue De Blandeau | 162 500 € | 52 m² | 3 125 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue De La Sorbonne | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue De Pornic | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue De Pornic | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 21/11/2023 | 2 La Vallee Verte | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |