Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Confort moderne, environnement paisible et fonctionnalité familiale : découvrez ce pavillon de plain-pied à Saint-Père, prêt à accueillir votre quotidien en toute sérénité. Idéalem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PERE → 0% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PERE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PERE
|
215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE
|
215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE
|
215 000 € | 1 972 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 COSNE COURS SUR LOIRE
|
227 500 € | 2 230 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 COSNE COURS SUR LOIRE
|
227 500 € | 2 230 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURS
|
199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 COSNE COURS SUR LOIRE
|
199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 COSNE COURS SUR LOIRE
|
199 000 € | 1 555 € | 128 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Du Lavoir | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 29/04/2025 | 181 Les Marchis Nord | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 24/04/2025 | 1 Imp Du 19 Mars 1962 | 179 000 € | 106 m² | 1 689 € |
| 17/04/2025 | 365 Rue Emile Combes | 90 000 € | 123 m² | 732 € |
| 24/03/2025 | 1 Rue Des Bougiers | 116 000 € | 102 m² | 1 137 € |
| 29/01/2025 | 72 Rte De Donzy | 254 000 € | 122 m² | 2 082 € |
| 04/11/2024 | 6 Imp Du Champ De La Forge | 82 000 € | 120 m² | 683 € |
| 18/09/2024 | 17 Lot Les Coteaux Du Bourg | 137 000 € | 93 m² | 1 473 € |
| 27/08/2024 | 572 Les Lopieres | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 17/06/2024 | 14 Rue Du 19 Mars 1962 | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 24/04/2024 | 24 Rue Des Templiers | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 16/02/2024 | 86 Rte De Donzy | 180 000 € | 125 m² | 1 440 € |
| 12/12/2023 | 177 Neuzy | 189 900 € | 128 m² | 1 484 € |