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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
L'agence Century21 Martinot Immobilier vous propose cette maison située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de saint Phal Au rez de chaussée une entrée dessert ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PHAL ↗ +3.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Cdy Actuel
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245 000 € | - |
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#aTw5U
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245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PHAL
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T5 ST PHAL
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T5 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PHAL
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 21 Rue Des Vignes Du Chateau | 30 000 € | 122 m² | 246 € |
| 11/12/2024 | 52 Rte De Chamoy | 155 000 € | 130 m² | 1 192 € |
| 30/08/2024 | 8 Rue De La Foire Aux Moutons | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 14/03/2024 | 2 Rte De La Loge | 145 900 € | 94 m² | 1 552 € |
| 15/12/2023 | 34 Rue Jeanne D'arc | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 28/08/2023 | 32 Rte De Chamoy | 153 000 € | 101 m² | 1 515 € |
| 28/07/2023 | 17 Rue Principale De Foret Chenu | 175 200 € | 98 m² | 1 788 € |