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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 92 m²
Appartement.effiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose : APPARTEMENT DE 90 M², 4 PIECES, 3 CHAMBRES, CAVE ET PLACE DE PARKING, GRANDE TERRASSE, FACE A LA PLAGE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbPRU Actuel
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399 000 € | - |
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#bboSW
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PHILIBERT
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399 000 € | 4 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 5306 Men Er Bellec | 369 000 € | 80 m² | 4 613 € |
| 29/11/2024 | 5532 Men Er Bellec | 415 140 € | 88 m² | 4 718 € |
| 16/11/2024 | 11 Rue Des Presses | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue De L Ocean | 1 700 000 € | 75 m² | 22 667 € |
| 24/05/2024 | 5532 Men Er Bellec | 350 000 € | 78 m² | 4 487 € |
| 26/12/2023 | 5002 All Des Goelands | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |