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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Situé en bordure de forêt , idéalement placé non loin des commodités et du bord de mer profitez de ce dernier lot ! Faites construire votre grande et belle maison aux normes RE2020...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 964 €/mois | 21 103 €/mois | 584 976 € | 60 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 112 €/mois | 15 491 €/mois | 613 440 € | 89 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 697 €/mois | 11 203 €/mois | 665 460 € | 141 123 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 723 360 € | 199 023 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 783 300 € | 258 963 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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536 000 € | 4 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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558 000 € | 4 394 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA TRINITE SUR MER
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564 800 € | 4 006 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILIBERT
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503 040 € | 4 573 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PHILIBERT
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499 900 € | 4 545 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PHILIBERT
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499 152 € | 4 538 € | 110 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 67 Rte Des Plages | 700 000 € | 129 m² | 5 426 € |
| 04/03/2025 | 4 Rue Du Ster | 530 000 € | 118 m² | 4 492 € |
| 05/11/2024 | 13 Res De Kervarail | 609 447 € | 120 m² | 5 079 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue Du Ster | 730 000 € | 108 m² | 6 759 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue Des Presses | 460 000 € | 98 m² | 4 694 € |
| 06/09/2023 | 26 Rue Du Prado | 560 000 € | 101 m² | 5 545 € |