Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Découvrez cette maison en pierre de 167 m², située dans un environnement calme à Saint Philippe du Seignal. Édifiée sur un terra...
205 Rue des Bleuets 33220 Saint-Philippe-du-Seignal
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 405 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 175 920 € | 25 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 457 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 017 € | 3,40% |
| 25 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 224 700 € | 74 357 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PHILIPPE DU SEIGNAL
|
155 000 € | 928 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILIPPE DU SEIGNAL
|
155 000 € | 928 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PHILIPPE DU SEIGNAL
|
155 000 € | 928 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
150 000 € | 843 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 PINEUILH
|
150 000 € | 843 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T8 PINEUILH
|
148 500 € | 834 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PINEUILH
|
148 500 € | 834 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 PINEUILH
|
148 500 € | 834 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T6 STE FOY LA GRANDE
|
139 000 € | 827 € | 168 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 53 Le Gros Du Bourg | 88 000 € | 165 m² | 533 € |