Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
CHARMANTE PROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCE SUR TERRAIN ARBORÉ Bienvenue dans ce ravissant cocon situé au cœur d'un petit village paisible à 6km de Surgères et de sa gare. Un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 234 528 € | 24 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 246 000 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 266 760 € | 56 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 209 €/mois | 3 664 €/mois | 290 160 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 314 100 € | 103 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE D AMILLY Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PERE
|
217 500 € | 2 071 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 PERE
|
217 500 € | 2 071 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T6 SURGERES
|
213 400 € | 1 872 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREUIL LA REORTE
|
213 400 € | 1 872 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
232 000 € | 1 785 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
201 000 € | 1 534 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T4 SURGERES
|
201 000 € | 1 534 € | 131 m² | 4 | Voir |
|
T5 SURGERES
|
200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SURGERES
|
200 000 € | 1 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 VANDRE
|
199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T7 VANDRE
|
199 500 € | 1 937 € | 103 m² | 7 | Voir |
|
T6 PERE
|
199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST GERMAIN DE MARENCENNES
|
199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERE
|
199 000 € | 1 932 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERE
|
195 000 € | 1 893 € | 103 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Bossay | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |
| 24/05/2024 | 14 Rue De La Mairie | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 03/05/2024 | 5199 Fief De La Ramee | 295 700 € | 125 m² | 2 366 € |
| 26/04/2024 | 6 Rue De La Goronnerie | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 31/10/2023 | 5024 Le Magneraud | 3 400 000 € | 111 m² | 30 631 € |
| 25/04/2023 | 1 Rue Du Stade | 136 200 € | 95 m² | 1 434 € |