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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
86400 - SAINT-PIERRE-D'EXIDEUIL - MAISON DE CARACTERE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 162M² - Découvrez cette maison atypique pleine d'histoire, un ancien relais de poste entièrement rep...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 251 244 € | 26 072 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 263 400 € | 38 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 285 840 € | 60 668 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 388 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE D EXIDEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE D EXIDEUIL
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233 000 € | 1 438 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EXIDEUIL
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233 000 € | 1 438 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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233 200 € | 1 440 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE D EXIDEUIL
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233 200 € | 1 440 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T8 CIVRAY
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235 000 € | 1 526 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 VOULEME
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220 000 € | 1 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULEME
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220 000 € | 1 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULEME
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220 000 € | 1 236 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 VOULEME
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249 000 € | 1 339 € | 186 m² | 5 | Voir |
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T6 VOULEME
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249 000 € | 1 346 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANZAY
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214 000 € | 1 289 € | 166 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 13 La Fuie | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 07/12/2023 | 30 La Bonnardeliere | 186 000 € | 150 m² | 1 240 € |