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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
iad France - Didier Dasteguy vous propose: **Magnifique Maison de 191m² avec 5 Chambres, Garage, et Piscine à Saint-Pierre-d'Irube** **Description des Pièces** Cette superbe maison...
2 Allée de Harretxe 64990 Saint-Pierre-d'Irube
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atPWi Actuel
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699 000 € | - |
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#auALo
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750 000 € | +7,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST PIERRE D IRUBE
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T7 URCUIT
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682 500 € | 3 061 € | 223 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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750 000 € | 4 167 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 MOUGUERRE
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 1 Imp Kurutze | 869 500 € | 164 m² | 5 302 € |
| 18/10/2024 | 3 Av Ametz Lurra | 705 000 € | 170 m² | 4 147 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Urruzpuru | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue Phago Alde | 662 200 € | 188 m² | 3 522 € |
| 18/06/2024 | 2117 Che Harrixuria | 932 262 € | 185 m² | 5 039 € |
| 12/07/2023 | 8b Rue D'etcherouty | 1 236 600 € | 180 m² | 6 870 € |
| 02/06/2023 | 6 Rue D'ourouty | 523 810 € | 222 m² | 2 360 € |