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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Maison familiale et chaleureusePensée pour votre quotidien, cette magnifique maison de 164 m², baignée de lumière conjugue espace, modernité et convivialité. La cuisine ouverte s'i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST PIERRE D IRUBE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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624 000 € | 3 805 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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624 000 € | 3 805 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE D IRUBE
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624 000 € | 3 805 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLEFRANQUE
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639 000 € | 3 473 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLEFRANQUE
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639 000 € | 3 473 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T9 MOUGUERRE
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640 500 € | 3 302 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 050 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANQUE
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648 000 € | 4 075 € | 159 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 8 Che Kurutze | 557 500 € | 132 m² | 4 223 € |
| 22/11/2024 | 1 Imp Kurutze | 869 500 € | 164 m² | 5 302 € |
| 18/10/2024 | 3 Av Ametz Lurra | 705 000 € | 170 m² | 4 147 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Urruzpuru | 490 000 € | 184 m² | 2 663 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue Phago Alde | 662 200 € | 188 m² | 3 522 € |
| 15/07/2024 | 386 Rte Mentaxuri | 415 000 € | 138 m² | 3 007 € |
| 18/06/2024 | 2117 Che Harrixuria | 932 262 € | 185 m² | 5 039 € |
| 19/09/2023 | 10 Rue De Baratahegi | 534 000 € | 140 m² | 3 814 € |
| 12/07/2023 | 8b Rue D'etcherouty | 1 236 600 € | 180 m² | 6 870 € |
| 04/07/2023 | 18 Rue De Baratahegi | 648 500 € | 145 m² | 4 472 € |
| 30/06/2023 | 23 Rue D'ourouty | 625 548 € | 133 m² | 4 703 € |