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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Lionel DOBROWOLSKI IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette propriété idéalement située sur les hauteurs de SAINT PIERRE DE BOEUF, secteur Chezenas (42) au coeur du Parc Natur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 513 408 € | 53 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 538 320 € | 78 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 584 100 € | 123 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 645 €/mois | 8 015 €/mois | 634 800 € | 174 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 687 600 € | 227 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PIERRE DE BOEUF
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462 000 € | 2 310 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE BOEUF
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459 000 € | 2 196 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE BOEUF
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T7 ST PIERRE DE BOEUF
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4 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 70 Che Du Biez | 421 400 € | 183 m² | 2 303 € |
| 10/04/2024 | 32 Rue Champcallot | 192 250 € | 242 m² | 794 € |
| 30/10/2023 | 5155 Gr Grande Rue | 280 000 € | 172 m² | 1 628 € |
| 26/10/2023 | 287 Che Du Bois Prieur | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |