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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Cette charmante maison située à Saint-Pierre-de-Chandieu offre un cadre de vie agréable et moderne. Exposée Est/Sud/Ouest et rénovée en 2022, elle recherche ses nouveaux propriétai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 843 €/mois | 17 706 €/mois | 490 812 € | 50 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 514 680 € | 74 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 558 360 € | 118 422 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 167 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 217 362 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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455 000 € | 4 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUSSIEU
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 MIONS
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449 000 € | 3 711 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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449 000 € | 4 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE CHANDIEU
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449 000 € | 3 621 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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445 000 € | 4 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE CHANDIEU
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439 000 € | 3 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 34 Rue Emile Vernay | 514 630 € | 120 m² | 4 289 € |
| 06/06/2025 | 45 Rue Joseph Ronin | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |
| 22/05/2025 | 18 Rue Emile Vernay | 321 050 € | 129 m² | 2 489 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Genets | 393 000 € | 92 m² | 4 272 € |
| 31/03/2025 | 34 Che Des Vignes | 593 500 € | 133 m² | 4 462 € |
| 06/03/2025 | 94 Che Des Dames | 399 000 € | 119 m² | 3 353 € |
| 28/02/2025 | 5 Pl Lt Abel Chabal | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 20/01/2025 | 23 Rue Emile Vernay | 278 200 € | 92 m² | 3 024 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue Nicolas Boileau | 143 115 € | 106 m² | 1 350 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Joseph Ronin | 462 000 € | 117 m² | 3 949 € |
| 16/09/2024 | 10 All Des Olagniers | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 02/09/2024 | 11 Che Des Vignes | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 19/07/2024 | 4 All Des Emeraudes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 03/07/2024 | 9 Che Des Vignes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 02/02/2024 | 25 Che Des Paquerettes | 432 020 € | 115 m² | 3 757 € |