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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 42 m²
Nouveauté chez DAKEY’S Immobilier À Saint-Pierre-de-Chandieu, au sein d’une petite copropriété à faibles charges, appartement T3 en duplex de 42,10 m² Loi Carrez (48,98 m² utile), ...
250 Route de Planaise 69124 Colombier-Saugnieu
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 171 780 € | 17 778 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 118 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 58 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU ↘ -4.6% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST PIERRE DE CHANDIEU
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159 000 € | 3 313 € | 48 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1 Pl Jean Sebastien Bach | 80 000 € | 25 m² | 3 200 € |
| 30/12/2024 | Le Village Ouest | 180 000 € | 39 m² | 4 615 € |
| 06/12/2024 | 33 Av Amedee Ronin | 118 000 € | 31 m² | 3 806 € |
| 22/11/2024 | 1 Pl Charles De Gaulle | 157 000 € | 48 m² | 3 271 € |
| 09/09/2024 | 35 Av Amedee Ronin | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 15/07/2024 | Picoudon | 122 896 € | 50 m² | 2 458 € |
| 16/05/2024 | Le Village Ouest | 321 000 € | 62 m² | 5 177 € |