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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m² habitables, située au calme d'un quartier résidentiel à Saint-Pierre-de-Chandieu. Édifiée sur un terrain clos de 770 m², elle offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU ↘ -25.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE CHANDIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOUSSIEU
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380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
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380 000 € | 4 130 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PIERRE DE CHANDIEU
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380 000 € | 4 130 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 MIONS
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MIONS
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385 000 € | 4 326 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MIONS
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371 250 € | 3 536 € | 105 m² | 5 | Voir |
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389 000 € | 4 183 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MIONS
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389 000 € | 4 183 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUSSIEU
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389 000 € | 4 523 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 45 Rue Joseph Ronin | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Genets | 393 000 € | 92 m² | 4 272 € |
| 28/02/2025 | 5 Pl Lt Abel Chabal | 275 000 € | 93 m² | 2 957 € |
| 20/01/2025 | 23 Rue Emile Vernay | 278 200 € | 92 m² | 3 024 € |
| 20/11/2024 | 24 Rue Nicolas Boileau | 143 115 € | 106 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 27 Che Des Paquerettes | 300 000 € | 87 m² | 3 448 € |
| 16/09/2024 | 10 All Des Olagniers | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 02/09/2024 | 11 Che Des Vignes | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 19/07/2024 | 4 All Des Emeraudes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 17/07/2024 | 3 Lot L Oasis | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 03/07/2024 | 9 Che Des Vignes | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 05/06/2024 | 19 Rue Jean De La Bruyere | 359 950 € | 84 m² | 4 285 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Du Clos Perret | 320 379 € | 76 m² | 4 216 € |
| 29/02/2024 | 11 Che Du Mas | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 21/12/2023 | 49 Che De Chatonday | 266 500 € | 88 m² | 3 028 € |