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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
À Saint-Pierre-de-Chandieu, cette villa rénovée de 200 m² avec extension contemporaine s'implante sur un terrain de 2 500 m².Elle offre cinq chambres, de beaux espaces lumineux et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 941 €/mois | 27 094 €/mois | 751 044 € | 77 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 563 €/mois | 19 888 €/mois | 787 560 € | 114 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 854 460 € | 181 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 870 €/mois | 11 727 €/mois | 928 800 € | 255 609 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 1 005 600 € | 332 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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698 000 € | 3 635 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 TOUSSIEU
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695 000 € | 3 424 € | 203 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PIERRE DE CHANDIEU
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/10/2024 | 1 All Georges Bizet | 469 050 € | 190 m² | 2 469 € |
| 16/02/2024 | 4 Che De Marguin | 791 000 € | 200 m² | 3 955 € |
| 02/02/2024 | 25 Che Des Vignes | 489 000 € | 169 m² | 2 893 € |
| 15/09/2023 | 103 Che Du Renonceau | 499 000 € | 180 m² | 2 772 € |