Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
Saint-Pierre de Mésage belle villa T6.Dans une impasse résidentielle, calme et verdoyante, belle villa traditionnelle T6 de 134 m² habitable (155 m² surface utile), comprenant de b...
35 Impasse des Vents 38220 Saint-Pierre-de-Mésage
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PIERRE DE MESAGE
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE MESAGE
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE MESAGE
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE MESAGE
|
420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIZILLE
|
385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIZILLE
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIZILLE
|
370 000 € | 2 229 € | 166 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 70 Imp Des Traverses | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 21/07/2023 | 86 Chem De La Treille | 440 000 € | 111 m² | 3 964 € |