Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
MAISON CONTEPOMRAINE 3 CHAMBRES GARAGEProche Langon, St Pierre de Mons, sur un terrain d'environ 864 m², charmant pavillon composé d'un salon salle à manger, cuisine aménagée sépar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 938 €/mois | 8 903 €/mois | 246 792 € | 25 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 595 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE MONS ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST PIERRE DE MONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST PIERRE DE MONS
|
229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE MONS
|
229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PIERRE DE MONS
|
229 000 € | 2 632 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PARDON DE CONQUES
|
229 700 € | 2 552 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PARDON DE CONQUES
|
229 700 € | 2 552 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROAILLAN
|
228 100 € | 2 281 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
229 967 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
229 967 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
229 967 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 FARGUES
|
229 967 € | 2 738 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
230 000 € | 2 447 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGON
|
230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROAILLAN
|
230 410 € | 2 618 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROAILLAN
|
230 410 € | 2 618 € | 88 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 3 Lot Les Jardins Du Golf | 213 650 € | 94 m² | 2 273 € |
| 19/11/2024 | 34 Le Bourg-nord | 158 682 € | 70 m² | 2 267 € |
| 25/10/2024 | 1 Lot Le Hameau Du Sud | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 25/09/2024 | 8 All Des Pommiers | 189 405 € | 102 m² | 1 857 € |
| 30/08/2024 | 14 Canard | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 29/03/2024 | 277 Caillivet | 235 800 € | 94 m² | 2 509 € |
| 22/12/2023 | 259 Mounette | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 30/11/2023 | 20 Laulana | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 30/08/2023 | 1 All Des Pommiers | 231 500 € | 95 m² | 2 437 € |