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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Dréano Immobilier COMBOURG vous présente en EXCLUSIVITE une maison familiale de 121 m² comprenant 4 chambres et un terrain 2 000 m² sur la commune de Saint-Pierre de Plesguen. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 459 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE PLESGUEN ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DE PLESGUEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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306 140 € | 2 187 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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306 140 € | 2 187 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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306 140 € | 2 187 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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306 140 € | 2 187 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 PLESDER
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292 600 € | 2 200 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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309 920 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE PLESGUEN
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309 920 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESDER
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309 920 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 PLEUGUENEUC
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289 500 € | 2 280 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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288 200 € | 1 947 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DE PLESGUEN
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288 200 € | 1 947 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSE
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288 200 € | 1 947 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANHELIN
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 5023 Le Vaujual | 190 000 € | 143 m² | 1 329 € |
| 17/02/2025 | 95b Rue De La Liberation | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 29/01/2025 | 8 Rue Des Vieux Grements | 235 800 € | 114 m² | 2 068 € |
| 20/12/2024 | 5168 La Touche Rouaux | 80 000 € | 112 m² | 714 € |
| 11/12/2024 | 26 La Rougeolais | 182 000 € | 117 m² | 1 556 € |
| 15/11/2024 | 14 Rue Des Roches Bleues | 365 000 € | 127 m² | 2 874 € |
| 11/10/2024 | 44b La Rougeolais | 60 000 € | 113 m² | 531 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue Rene Duguay Trouin | 225 170 € | 106 m² | 2 124 € |
| 26/09/2024 | 5690 La Rivaudais | 58 308 € | 99 m² | 589 € |
| 20/09/2024 | 9002 La Touche Rouaux | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 02/09/2024 | 5507 Les Ormeaux | 510 000 € | 122 m² | 4 180 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Madame De Sevigne | 210 000 € | 98 m² | 2 143 € |
| 19/07/2024 | 25 Rte Des Gehardieres | 379 000 € | 128 m² | 2 961 € |
| 19/07/2024 | 5091 Le Bouffais | 158 700 € | 97 m² | 1 636 € |
| 02/07/2024 | 5112 Les Chapelles | 210 733 € | 106 m² | 1 988 € |