Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
Chalet CHALET D'EXCEPTION EN RONDINS Au pied des pistes de la station de ski du Cambre d'Aze, idéal pour accueillir des invités, louer ou utiliser comme espace familial, ce chalet ...
2 Impasse des Lupins 66210 Saint-Pierre-dels-Forcats
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 512 316 € | 53 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 537 240 € | 77 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 582 840 € | 123 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 174 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 226 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST PIERRE DELS FORCATS
|
477 000 € | 3 058 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DELS FORCATS
|
477 000 € | 3 058 € | 156 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST PIERRE DELS FORCATS
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PIERRE DELS FORCATS
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST PIERRE DELS FORCATS
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T7 BOLQUERE
|
494 000 € | 2 744 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOLQUERE
|
498 000 € | 2 862 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOLQUERE
|
498 000 € | 2 862 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOLQUERE
|
498 000 € | 2 862 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOLQUERE
|
498 000 € | 2 862 € | 174 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | 6 Rte Des Narcisses | 644 500 € | 147 m² | 4 384 € |
| 30/03/2023 | 5 Rue Des Sorbiers | 372 500 € | 149 m² | 2 500 € |