Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison en pierres entièrement rénovéeL'Agence vous propose cette jolie maison entièrement rénovée en 2020, comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 8 Le Haut Fay | 118 390 € | 120 m² | 987 € |
| 10/01/2025 | 16 All Du Terrancon | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 15/11/2024 | 55 Rue Des Moulins | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 03/10/2024 | 2 Rte D Augre | 148 000 € | 111 m² | 1 333 € |
| 01/08/2024 | 2 Imp Des Vieux Logis | 159 000 € | 115 m² | 1 383 € |
| 30/05/2024 | 16 Rue Des Moulins | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 20/02/2024 | 8 Ville Perdue | 373 000 € | 111 m² | 3 360 € |
| 20/02/2024 | 6 Ville Perdue | 373 000 € | 110 m² | 3 391 € |
| 05/12/2023 | 2 Imp De La Butte | 158 000 € | 135 m² | 1 170 € |
| 11/10/2023 | 9 La Cirardiere | 200 000 € | 143 m² | 1 399 € |
| 26/06/2023 | 3 Le Sarthon | 283 000 € | 150 m² | 1 887 € |