352 900 €
T6
177 m²
ST PIERRE DU BU
14700
N/A
vs marché
1 994
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit352 900 €
Maison • 6 pièces • 177 m²
ST PIERRE DU BU (14700) • Saint-Pierre-du-Bû
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
352 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 573 €
Prix net vendeur
339 327 €
Frais de notaire
+25 100 €
Émoluments
3 730 €
Droits & taxes
20 020 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
378 000 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
378 000 €
Capital à emprunter
378 000 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 379 512 € | 39 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 57 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 431 820 € | 91 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 129 240 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 508 200 € | 168 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,62%
23 364 €/an
Rendement net
4,21%
après charges
Cashflow
-873 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 947 €/an
Charges copro. NR
1 062 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 635 €/an
GLI (2,5%)
584 €/an
Vacance locative
1 946 €/an
Total charges
7 324 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PIERRE DU BU
|
352 900 € | 1 994 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU BU
|
352 900 € | 1 994 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DU BU
|
355 000 € | 1 994 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DU BU
|
355 000 € | 1 994 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DU BU
|
355 000 € | 1 994 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DU BU
|
349 900 € | 1 966 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DU BU
|
349 900 € | 1 966 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 FALAISE
|
348 150 € | 1 978 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T7 FALAISE
|
339 000 € | 2 055 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 FALAISE
|
339 000 € | 2 055 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRESNE LA MERE
|
367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRESNE LA MERE
|
367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRESNE LA MERE
|
367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRESNE LA MERE
|
367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T6 FALAISE
|
336 000 € | 2 000 € | 168 m² | 6 | Voir |