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227 900 €
T6 130 m²
ST PIERRE DU JONQUET 14670
-34% vs marché
1 753 €/m²

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Maison • 6 pièces • 130 m²

ST PIERRE DU JONQUET (14670)
Jardin Cheminée
DPE D 239 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

A36989IDU14 - Située à seulement 2.5km d'Argences, 10mn de Troarn et 20mn des plages, cette charmante maison de construction traditionnelle vous offre une vie à la campagne tout en...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 227 900 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 814 €
Prix net vendeur 218 086 €
Frais de notaire +16 784 €
Émoluments 2 567 €
Droits & taxes 12 867 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 244 684 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 244 684 €
Capital à emprunter 244 684 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 925 €/mois 8 864 €/mois 245 700 € 25 485 € 3,15%
10 ans 2 147 €/mois 6 506 €/mois 257 640 € 37 425 € 3,20%
15 ans 1 553 €/mois 4 706 €/mois 279 540 € 59 325 € 3,30%
25 ans 1 097 €/mois 3 324 €/mois 329 100 € 108 885 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,53%
17 160 €/an
Rendement net
4,77%
après charges
Cashflow
-449 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

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27/05/2023 2 Rte De Dozule 660 000 € 132 m² 5 000 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).