Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
A ST PIERRE DU MONTVenez découvrir sans plus tarder, dans un quartier résidentiel, cette villa traditionnelle entièrement rénovée, d'une surface habitable de 143m² sur une parcelle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU MONT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PIERRE DU MONT
|
313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU MONT
|
313 000 € | 2 189 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DU MONT
|
325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PIERRE DU MONT
|
325 000 € | 1 970 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU MONT
|
330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 048 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU MONT
|
299 000 € | 2 062 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST PIERRE DU MONT
|
295 000 € | 1 891 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 31 Rue Paul Claudel | 248 000 € | 128 m² | 1 938 € |
| 24/04/2025 | 33 Bd De Harbaux | 168 000 € | 114 m² | 1 474 € |
| 18/04/2025 | 739 Bd Belvedere | 165 000 € | 122 m² | 1 352 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Saules | 171 497 € | 130 m² | 1 319 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Des Bruyeres | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 25/02/2025 | 33 Bd De Harbaux | 155 000 € | 114 m² | 1 360 € |
| 10/02/2025 | 80 Rue Du Cdt Lamy | 469 700 € | 135 m² | 3 479 € |
| 24/10/2024 | 615 Rue Du Pouy | 1 220 000 € | 120 m² | 10 167 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Arthur Rimbaud | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 13/09/2024 | 151 Rue Du Cdt Lamy | 350 400 € | 170 m² | 2 061 € |
| 30/08/2024 | 20 Imp Du Bois De Pinsolle | 266 000 € | 121 m² | 2 198 € |
| 01/07/2024 | 40 Imp Du Pot De Resine | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 12/06/2024 | 30 Rue Des Erables | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 10/01/2024 | 248 Rue Louis Delage | 312 000 € | 122 m² | 2 557 € |
| 11/12/2023 | 14 Rue Alfred De Vigny | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |