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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Portes de Mont de Marsan Villa d'architecte des années 60.Maison d'architecte traditionnelle de 1972 d' excellente facture. Située sur une grande parcelle de plus de 3000 m² à prox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 42 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 126 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 966 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 125 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU MONT ↗ +7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU MONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b382F Actuel
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262 000 € | - |
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#b2Uze
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262 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DU MONT
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269 000 € | 1 842 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PIERRE DU MONT
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252 000 € | 1 377 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU MONT
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244 000 € | 1 284 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PIERRE DU MONT
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239 000 € | 1 660 € | 144 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 31 Rue Paul Claudel | 248 000 € | 128 m² | 1 938 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Des Saules | 171 497 € | 130 m² | 1 319 € |
| 03/03/2025 | 24 Rue Des Bruyeres | 357 000 € | 135 m² | 2 644 € |
| 10/02/2025 | 80 Rue Du Cdt Lamy | 469 700 € | 135 m² | 3 479 € |
| 01/10/2024 | 14 Rue Arthur Rimbaud | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 13/09/2024 | 151 Rue Du Cdt Lamy | 350 400 € | 170 m² | 2 061 € |
| 01/07/2024 | 40 Imp Du Pot De Resine | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 11/12/2023 | 14 Rue Alfred De Vigny | 230 000 € | 155 m² | 1 484 € |
| 28/11/2023 | 40 Av Du Bois De Pinsolle | 236 150 € | 128 m² | 1 845 € |
| 25/08/2023 | 9004 Che De Lareigne | 210 000 € | 166 m² | 1 265 € |
| 08/08/2023 | 197 Rue Jules Ferry | 135 923 € | 137 m² | 992 € |
| 25/07/2023 | 124 Rue Des Magnolias | 282 000 € | 126 m² | 2 238 € |
| 19/06/2023 | 102 Imp De La Saintonge | 336 000 € | 140 m² | 2 400 € |
| 22/05/2023 | 1 Rue Cendrillon | 285 000 € | 124 m² | 2 298 € |