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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Découvrez en exclusivité cette belle maison sur sous-sol total isolé, idéalement pensée pour le confort de toute la famille, édifiée sur un joli terrain arbooré de 1 077 m².Au rez-...
Rue Principale du Vieux Rouen 27430 Saint-Pierre-du-Vauvray
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU VAUVRAY ↗ +17.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU VAUVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PIERRE DU VAUVRAY
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276 000 € | 2 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PIERRE DU VAUVRAY
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276 000 € | 2 091 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDE
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 ANDE
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 DAUBEUF PRES VATTEVILLE
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295 000 € | 2 138 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDE
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250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 21 Rue De Paris | 324 000 € | 124 m² | 2 613 € |
| 12/11/2024 | 47b Gr Grande Rue | 225 250 € | 145 m² | 1 553 € |
| 23/08/2024 | 1 Rue Des Bleuets | 285 300 € | 130 m² | 2 195 € |
| 14/10/2023 | 22 All Du Roule | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 19/09/2023 | 13 Rue Du Chateau | 218 000 € | 125 m² | 1 744 € |
| 24/06/2023 | 19 Rue Du Chateau | 112 000 € | 120 m² | 933 € |
| 28/04/2023 | 2 Les Matrais | 295 000 € | 108 m² | 2 731 € |